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美國房地產項目集體來京兜售

2009-04-11 08:00:00

中國日報網站中國在線消息：英文《中國日報》4月11日報道：二十余家美國房地產中介和咨詢公司今日亮相北京飯店，向中國投資者展示美國的房地產項目，這也是美國房地產商首次大規模的來華參展。

中國迅猛發展的經濟和日益龐大的富豪群體對于美國的房地產商來說無疑是一個極具潛力的市場，此次美國代表團團長Rob Emerick向記者表示。

波士頓咨詢最近的一份報告顯示，去年中國的百萬富翁數量已達到392，000，比07年上漲百分之二十。中國已是世界上第五大百萬富翁產出國。

40多歲的林先生正是一位有在美購置房產意向的百萬富翁。家住天津的他今天一早驅車一個多小時趕到北京飯店，希望能挑到一套滿意的房子。

“因為我有幾個朋友在洛杉磯，所以我希望在那兒置業，一是考慮小孩以后赴美讀書的需要，同時也兼顧投資的需求，”林先生向記者表示。

對于來自休斯頓的房地產經紀人Thomas Cervone來說，現在正是中國投資者赴美購房的好時機。“我們正在接近市場的底部，而且現在美元疲弱，中國投資者購買力也增強了，”他向記者解釋。

他同時向記者透露有一對中國夫妻看中了一套一居室的房子，今天已經和他有了深入的交談，準備明早過來和他談合同事宜。

Thomas說如果現在購房，估計每年的稅前投資回報率能到達百分之七，如果考慮到房產以后的升值空間，回報率應該更高。

雖然迄今為止，中國人在美購房沒有法律上的障礙，但是長期的居住仍是一個問題。相關專家表示即便是在美擁有住宅，如果沒有綠卡，仍然無法長期居住。短期居住則可通過旅游或商務簽證的方式解決。（中國日報記者胡園園編輯丁學梅張峰）

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