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記者２５日從住房城鄉建設部獲悉，住房城鄉建設部、發展改革委、人力資源社會保障部近日聯合出臺《房地產經紀管理辦法》，將于4月1日起實施。這是我國第一個專門規范房地產經紀行為的部門規章。
住房城鄉建設部有關負責人表示，《辦法》的出臺，是全面落實國務院關于加強房地產調控的重要舉措，對于整頓房地產市場秩序，規范房地產經紀行為，保護房地產經紀活動當事人合法權益，促進房地產經紀行業健康發展，將起到積極作用。
據介紹，《辦法》在加強房地產經紀管理方面做了一些新的規定，體現了管理機制和理念的創新：一是完善監管機制，形成管理合力。《辦法》規定實行建設（房地產）、價格、人力資源和社會保障等相關主管部門協同管理。二是明確了房地產經紀機構招用人員的要求。《辦法》要求房地產經紀機構招用房地產經紀人員應當依法簽訂勞動合同。三是對房地產經紀機構實施備案管理。《辦法》對房地產經紀機構備案管理的要求，便于相關主管部門掌握房地產經紀機構相關情況，及時有效地實施監管。四是體現了寓服務于管理的新理念。如《辦法》要求主管部門構建統一的房地產經紀網上管理和服務平臺，向房地產經紀機構提供交易與登記信息查詢、交易合同網上簽訂，向社會公示經紀機構備案信息，信用檔案信息等公共服務。五是強化了對房地產經紀違法違規行為的處罰和責任追究。《辦法》明確對房地產經紀機構和人員可以采取約談、記入信用檔案、媒體曝光、取消網上簽約資格等多種管理手段和監督措施，對房地產經紀機構的價格違法、賺取差價、不正當競爭、分割出租、挪用交易資金等違法違規行為，根據情節輕重，可以處以沒收違法所得、罰款以至停業整頓等行政處罰。
