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今年前10月房地產市場呈現了二、三線城市房價漲幅加快的趨勢，在市場需求旺盛的情況下，市場供需矛盾開始突出。 （資料圖片）

二三線城市隱現“一線房價”　中國政府“組合拳”調控

“我不想讓孩子一出生，就沒有家。”結婚兩年的劉海濤、苗芳夫婦每月收入達1．4萬元，但二人還是打算離開溫州市：“這里的房價平均每平方米高達兩三萬元，有的新開樓盤每平方米高達5萬元以上。”

大學畢業后，劉海濤、苗芳來到溫州，在兩家不同的民營企業辛勤打拼了4年，可謂事業有成，但最讓他們鬧心的還是住房：“前幾年買不起，現在發現更買不起了！”

房價，是2010年度中國普通百姓生活的關鍵詞之一。已經習慣了北上廣（北京、上海、廣州）等一線城市高房價的中國老百姓們發現，一些二、三線城市逐漸出現了“一線房價”。

位于中國東南沿海的浙江省溫州市本是中國典型的三線城市，但如今，這里的房價卻絲毫不亞于一線城市。早在去年8月，溫州房價每平方米均價達到19860元，超過了當時的北京、上海和深圳。

不久前，南京市蘇寧睿城項目以每平方米16300元的價格推盤，較周邊項目每平方米低1000－2000元；鳳凰和美在售房源均價每平方米14000－15000元，低于周邊樓盤約10％。

“這是調控的結果。”南京市住房和城鄉建設委員會有關負責人說，按照中央調控政策要求，南京對市場上的投資投機型需求予以調控，部分區域房價上漲較快勢頭得到遏制。