海投“土豪附體” 砸20億搶出海滄“地王”

昨天的土拍會，可謂群雄逐“鷺”，外來的、本土的，數得上名號的地產公司幾乎悉數到場。不過，如果要評點場上的真“土豪”，還是非海投地產莫屬——不到一小時狂砸20億元，連續兩次刷新了海滄“地王”紀錄。

最激烈的“搶地大戰”發生在海滄馬鑾灣兩幅地塊上，參與這兩幅地塊競拍的房企多達19家，包括萬科、中海、建發、聯發、中駿、海投等眾多實力房企。其中，H2013P07地塊經過33輪競拍，最后被海投房地產以10.3億元力壓海晟地產奪得。

似乎心有不甘，在接下來的H2013P08地塊競拍中，海晟地產突然發飆——在第二輪競價時一口氣叫出3.5億元增價，將競拍價格從6.464億元直接叫到了10億元，一下驚呆了現場的“小伙伴們”。但最終還是海投笑到最后，以總價10.67億元競得該地塊。

至此，兩幅馬鑾灣相鄰地塊以14305元/平方米與14310元/平方米的樓面價，連續兩次刷新今年8月由泰禾集團創下的10834元/平方米的海滄單價“地王”紀錄，兩幅地塊的溢價率分別達到138%、139%。

翔安新“地王” 樓面價首度“破萬”

不僅海滄，翔安單價“地王”紀錄也在昨日下午被打破。

昨日下午最先出讓的是翔安2013XP10地塊，土地用途為城鎮住宅、批發零售用地（商業）。該地塊位于新店商業核心區，附近有翔安區政府、新店醫院、匯景購物廣場、雙十中學翔安分校等商業、醫療、教育等配套。

這幅地塊共有21家房企參與競拍，受熱捧程度更勝海滄地塊，最終該地塊被漳州招商地產以6.7億元強勢奪得，折合樓面價12547元/平方米，溢價率達到129%。這也是翔安樓面價首度突破萬元大關，遠遠超過了今年4月創下的7020元/平方米的翔安原“地王”紀錄，晉升為翔安新“地王”。

隨后登場的翔安X2013P01地塊，經過數十輪的激烈競拍，由禹洲地產與泓港文化創意有限公司以總價16.4億元聯合競得，折算樓面價12059元/平方米，溢價率141%，同樣突破萬元大關。

昨日拍賣的最后一幅地塊X2013P02，由聯發集團以6696萬元搶得，樓面價9498元/平方米，溢價率為114%。