▲大家紛紛舉起相機，記錄下新“地王”誕生的這一時刻

●昨日，廈門7塊商住地塊有6幅溢價拍出，海滄和翔安同時出現新“地王”

●其中，位于海集翔的地塊樓面價集體“破萬” 沒有最高，只有更高！

廈門年末“土拍大戰”正式“開打”——昨日，廈門在一天內公開出讓分別位于海滄、集美和翔安區的7幅商住地塊，總建筑面積約60.59萬平方米。這也是8月底以來,廈門首次有商住用地出讓，參與“搶地”的各路房企也有如“土豪”附身，出手一家比一家闊綽，屢屢出現20家房企同時出手爭搶一塊“肥肉”的激烈場面。最終，7幅地塊中有6幅溢價成交，海滄和翔安的單價“地王”紀錄更是在一天內被兩次刷新。

集美北站片區 相鄰兩地塊“冰火兩重天”

昨日率先登場的第一幅地塊，是位于集美北站片區的2013JP02地塊，該地塊緊鄰北站，區位優勢突出，吸引了5家開發商出手爭搶。

經過長達50分鐘、多達85輪的激烈而又漫長的競價后，該地塊最終被86號杏林建設以6.092億元收入囊中，樓面價高達10503元/平方米，溢價率為120%，引發現場一陣唏噓。

令人詫異的是，緊接著登場的第二幅2013JP03地塊，卻上演了一出“反轉劇”。該地塊與第一幅地塊相鄰，但除北京永同昌房地產開發有限公司外竟然沒有第二家房企出手競拍。最終永同昌以底價競得地塊，成交價5.074億元，樓面價3844元/平方米。

“高的超出預期，低的也超出預期?！庇袠I者分析，兩幅地塊住宅占比大相徑庭，永同昌拍到的地塊商業辦公面積占比大，住宅面積比例小，價格不高在情理之中，“但是以底價成交，還是在意料之外”。