分割出租房福州有不少

據了解，有不少二房東專門干分割房子出租的生意，非常“專業”。他們一般會和房東談好條件，一次性簽下2~3年的租賃合同。

記者調查中發現，僅在屏東城一個樓盤內，1號樓、3號樓、5號樓都有同樣狀況的出租房，有些正在裝修，有些已經入住。而福州存在同樣情況的小區也不在少數。

五四北一家房產中介的工作人員告訴記者，五四北不少小區的業主都把自己的房子隔斷，“我們常會舉例子吸引客人，比如你140平方米的房子，裝修分割一下，租出去一個月就是大幾千，投資回報率非常高。”

專業二房東很會規避法律風險

一位不愿意透露姓名的業內人士告訴記者，這些專業二房東很懂得規避法律風險，一般不野蠻裝修。“你很難舉證，你說他租的人多，但是5個人多嗎？很多家庭早就超過5個人了。你說他有安全隱患？他一切裝修又都符合標準。”

“作為物業，我們無權管理業主怎么裝修房子。”昨日，屏東城物業相關負責人對記者表示，物業對業主裝修管理，完全按照相關條例執行，“我們主要監管幾點，一是廚房衛生間不能夠隨意移動管道，防水要做到位，二是不能夠打掉承重墻，三是不能改變外觀。業主要把他家房子分成幾間，是業主的自由。”

隨后，記者又聯系了城管、街道相關人員，他們均表示，這并非自己的職責范圍。

實習編輯 黃金錚