仍會延續(xù)穩(wěn)健走勢

未來房價走勢如何？專家指出，在國家調(diào)控政策基調(diào)不改的前提下，未來房價走勢不會出現(xiàn)暴漲局面。同時，也不會暴跌。

房價在年內(nèi)很難下降。華西城市與房產(chǎn)研究院首席專家溫利陽認(rèn)為，得益于積極的去庫存行為，房企的現(xiàn)金流不斷好轉(zhuǎn)，短期償付能力逐步提升，因此，雖然年終是傳統(tǒng)的沖業(yè)績時期，并且不少開發(fā)商比如保利、藍(lán)光、九龍倉將在四季度大量推盤，但受此前業(yè)績表現(xiàn)較好影響，將支撐房價體系穩(wěn)定運行，房價很難下降。

房價在年內(nèi)也很難大漲。中華全國工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會會長聶梅生分析說，在整個下半年，房地產(chǎn)會在供需中拉鋸，房價很難漲上去，也很難降下來。漲不上去是政府的意愿，降不下來是目前的房價有開發(fā)商的價格成本，土地成本在那里擺著，沒法降下來。

周立認(rèn)為，價格有波動很正常，只要外部環(huán)境保持好，只要國家堅持對房地產(chǎn)市場的調(diào)控不放松，房價就能保持平穩(wěn)。