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房產(chǎn)投資人變身炒股者

樓市資金轉(zhuǎn)移到股市，這是樓市處于調(diào)控而股市持續(xù)上漲的一個結(jié)果，據(jù)業(yè)內(nèi)人士保守估算，10月份以來，深圳證券營業(yè)部的大客戶，從樓市中轉(zhuǎn)移來的新增資金可能超過100億元。記者的調(diào)查也證實，現(xiàn)在的確有不少過去的房產(chǎn)投資者，現(xiàn)在已經(jīng)變成了證券投資者。接著來看記者的調(diào)查。

在華西證券大戶室，記者見到了今年剛從樓市將資金轉(zhuǎn)移到股市的張先生。

投資者張先生：“今年初感到國家政策緊，逐步挪(資金)，6月挪了20%到30%，9月份深圳出臺限購量，大部分挪到了股市。”

張先生投資樓市已經(jīng)有10年的歷史，雖然早在華西證券開通了股票資金賬戶，但是幾年來在股市中的資金還不到樓市投資的10%，今年4月份國家出臺第一輪樓市調(diào)控政策后，張先生就開始逐步將資金撤離樓市，但并沒有馬上進入股市。隨著國務(wù)院對房貸政策的嚴厲調(diào)控，張先生坐不住了，在國慶前后將90%的炒樓資金放到了股市。

張先生：“未來樓市不如股市，房產(chǎn)政策不支持了，而現(xiàn)在股市的點位不算高。”

在深圳像張先生一樣，棄樓買股的投資者不在少數(shù)。在一家公司的辦公室，記者見到深圳知名的房地產(chǎn)投資人鄒建民，他正在看當天的股市行情走勢。

鄒建明：“周圍的朋友都不買樓了，80%轉(zhuǎn)向股市，隨便幾個朋友幾千萬進去沒有問題。”

鄒建民告訴記者，現(xiàn)在樓市的年收益僅3%，而他在兩月前將樓市資金全部買進了大盤藍籌股，僅這一波行情他就獲得了30%的收益。據(jù)業(yè)內(nèi)認識介紹，在樓市投資最多的浙江、福建等地，炒樓資金也在大幅度流入股市。

北京地產(chǎn)評論人楊少鋒：“我們調(diào)查了100名手上有富余資金的投資者，40%從樓市投向股市，60%觀望，20%堅持。今年4月份，福建福清有30個億資金投資房地產(chǎn)，到7月份全部進入股市。”

楊少鋒告訴記者，樓市投資者目前還在將樓市的資金，逐步退出房地產(chǎn)，陸續(xù)進入股市。

楊少鋒：“浙江、福建每個省幾百億，保守計算樓市300億到500億進入股市。”