島外樓盤將更為搶手

陳學(xué)明分析認(rèn)為，隨著廈深鐵路通車，廈門島外的樓盤將更受廣東、深圳一帶購房者的喜愛。“首先，從房價(jià)上對(duì)比，廈門的房價(jià)尤其是島外房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于深圳房價(jià)；其次，島外交通便捷、空氣更好，與深圳的快節(jié)奏生活有比較鮮明的區(qū)別，更符合廣東、深圳客戶在廈門購房度假的需求。”

廈深鐵路的開通使得深圳人到廈門度周末變得更容易。融信集團(tuán)的分析數(shù)據(jù)顯示，不少深圳客看中廈門優(yōu)美的生活環(huán)境，希望在廈門購置房產(chǎn)用于投資或周末、節(jié)假日度假。

廈房地產(chǎn)商忙“搶人”

市場的變化讓包括融信集團(tuán)在內(nèi)的廈門房地產(chǎn)商嗅到了商機(jī)。近日，融信集團(tuán)打出廣告：“最近，融信在忙什么？深圳客購房比例躥升，融信·海上城忙著深圳搶人。”

是的，搶人。據(jù)了解，融信集團(tuán)已經(jīng)做好準(zhǔn)備，將在廈深鐵路開通之日起，連續(xù)一個(gè)月開通“融信號(hào)”便民車在廈門北站免費(fèi)接送廈深鐵路乘客，載他們?nèi)ナ袇^(qū)的售樓處看房。對(duì)乘首發(fā)列車來看房的客人，融信集團(tuán)還將全額報(bào)銷其動(dòng)車票。

兩地樓市流動(dòng)性加強(qiáng)

當(dāng)然，廈門樓市在“引進(jìn)來”的同時(shí)，也勢必將有人“走出去”。不過，陳學(xué)明認(rèn)為，從長期來看，廈門“走出去”到廣東、深圳去購房的比例肯定不如“引進(jìn)來”的多。

“隨著交通的進(jìn)一步便捷，將來廈門也會(huì)有更多生意人到深圳一帶投資、經(jīng)商，當(dāng)然也會(huì)考慮在當(dāng)?shù)刭I房置業(yè)，兩地樓市的流動(dòng)性會(huì)加強(qiáng)。”不過，陳學(xué)明認(rèn)為，廈門到廣東深圳購房的人肯定沒有廣東來廈門的購房者多，畢竟深圳房價(jià)比廈門高得多，絕大多數(shù)人不會(huì)選擇從低點(diǎn)到高點(diǎn)投資。