修道院廣場塔建成效果圖

據(jù)美國《華爾街日報》3月9日報道，法國巴黎計劃于近期開工建設名為“修道院廣場塔”的雙子塔，其建成后的高度將達到320米，比英國倫敦在建的“碎片大廈”還高出10米，進而成為歐洲最高的建筑物。

據(jù)悉，巴黎雙子塔由英國福斯特伙伴建筑公司設計，而其開發(fā)商是來自俄羅斯的私人企業(yè)修道院集團。該集團的首席執(zhí)行官葉明·伊斯坎德羅夫9日宣布，“修道院廣場塔”的建設計劃已通過了巴黎相關部門的審核批準，最終確定將在巴黎著名商務區(qū)拉德芳斯落腳。集團將于本月開始對建筑區(qū)域進行清理，并于今年年底或明年年初開工建設，雙子塔預計于2017年正式投入商業(yè)運營。

“此項目建設成本約為20億歐元，其中7億歐元來自銀行借款，3億歐元將由本集團支付。剩余的建設資金將由出售塔內(nèi)公寓和辦公區(qū)域來籌集，”葉明表示，“建成后的雙子塔內(nèi)將配備有28萬平方米的多功能區(qū)域，3.5萬平方米的辦公區(qū)域，5萬平方米的零售餐飲區(qū)域，543間公寓套房和1座5星級高檔酒店。今年5月，我們將正式宣布最終選定的酒店運營商。”

盡管受到2008年世界金融危機的影響，巴黎的房地產(chǎn)市場一直處于低迷狀態(tài)，許多樓盤的銷售價格仍低于2007年時的水平，但修道院集團對雙子塔項目銷售前景卻十分有信心。葉明說：“我們將雙子塔內(nèi)的公寓起售價定在每平方米1.2萬歐元左右。2008年至今，巴黎地區(qū)的房價上漲了40%，而目前市內(nèi)高檔公寓售價一般在1萬歐元至3.5萬歐元之間，所以我們認為塔內(nèi)公寓的售價還有很大上升空間。”

除此之外，葉明還指出，該項目的辦公區(qū)域很有可能一次性出售給某個大客戶，具體交易細節(jié)有望于今年夏天確定。除了雙子塔項目，修道院集團還投資成立了一家房地產(chǎn)開發(fā)管理公司，以幫助其他俄羅斯公司或中東企業(yè)來巴黎購地置產(chǎn)。

目前，歐洲最高的建筑是英國倫敦在建的“碎片大廈”，建成高度為310米。而世界最高樓則是高達828米的阿聯(lián)酋迪拜塔。

（來源：中國日報網(wǎng) 信蓮 編輯：周鳳梅）