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中國指數(shù)研究院今日發(fā)布2012年8月百城價(jià)格指數(shù)顯示，2012年8月，納入監(jiān)測的100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8738元/平方米，環(huán)比7月上漲0.24%，自2012年6月止跌后連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比上漲。其中63個(gè)城市環(huán)比上漲，37個(gè)城市環(huán)比下跌。

與上月相比，8月環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加7個(gè)，跌幅在1%以上的有5個(gè)城市；漲幅在1%以上的有10個(gè)，較上月減少12個(gè)。

環(huán)比7月上漲的63個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：揚(yáng)州、宜昌、太原、武漢、常州、寶雞、淄博、臺州、南通、福州，漲幅均超過1%，其中，揚(yáng)州漲幅為2.03%。

同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)連續(xù)第5個(gè)月下跌，跌幅為1.60%，比上月縮小0.17個(gè)百分點(diǎn)。

有67個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌，下跌城市個(gè)數(shù)比上月減少2個(gè)，其中，廊坊、無錫、金華等9個(gè)城市跌幅介于5%-10%之間；常熟、天津、張家港等58個(gè)城市跌幅在5%以內(nèi)。

其中，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為15539元/平方米，環(huán)比上月上漲0.45%，與去年同期相比下跌1.49%。

總體來看，在成交量平穩(wěn)運(yùn)行的促進(jìn)下，8月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自6月止跌后連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)縮小；十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅接近全國平均水平的2倍，同比連續(xù)第8個(gè)月下跌，跌幅縮小0.8個(gè)百分點(diǎn)。

分析表示，國務(wù)院在7月底派出督察組對全國16個(gè)省市房地產(chǎn)市場進(jìn)行督促檢查，發(fā)改委也表示嚴(yán)防房價(jià)反彈，在政策的監(jiān)督和約束下，8月百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅收窄，表明絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)定價(jià)理性，全國價(jià)格總體較為平穩(wěn)。