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隨著春節前后需求積壓的釋放，上海樓市成交量顯現回暖跡象。據金豐易居&佑威聯合研究中心發布的監測數據，上周（2月13日-2月19日）上海市商品住宅成交面積為8.34萬平方米，環比（較前周）上漲27.05%。

在剛需狂歡入市的同時，豪宅的成交量也有所反彈。根據漢宇地產數據，上周上海市單價4萬元以上的豪宅公寓成交21套，環比增加13套。“華潤·外灘九里”作為外灘板塊的標志性高端物業，由于房源的稀缺性以及優質的社區環境，近期成交突出。同時，其配套商鋪也同樣吸引了一批高端品牌的入駐。業內人士指出，隨著外灘附近商鋪的逐步推出，未來高端投資方將在外灘板塊展開一輪“搶灘登陸戰”。一位地產行業人士透露，基于對以往樓市形勢的分析，在經歷每年傳統春節淡季之后，都將在幾周內迎來一個小的銷售波峰，而今年的春節是在1月中下旬，所以3月份豪宅市場或將迎來小陽春。