昆明在國內屬于幾線城市？近日，全球知名房地產投資管理公司仲量聯行發布《中國新興城市50強》報告，深入剖析未來中國商業房地產市場的商機，50座新興城市將成為中國商業房地產市場未來10年關注的焦點。仲量聯行是唯一連續3年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司，業務遍及全球60個國家逾700個城市。在三線城市（新興型）中，昆明僅次于福州，位列第二。

1.5線城市處領跑地位

仲量聯行將北京、上海、廣州、深圳定位中國一線城市。

傳統的二三線城市，被仲量聯行重新劃分為4級：1.5線城市，過渡型，即將向一線城市逼近；二線城市，增長型；三線城市，新興型；三線城市，起步型。

一些沿海城市，特別是位于珠江三角洲的城市，由于正經歷經濟結構重組和產業鏈升級，其發展速度有所下降。一線城市的增長動力似乎有所喪失，領跑地位的1.5線城市正向它們迫近。仲量聯行闡述了1.5線城市的概念。仲量聯行定義的9個“1.5線過渡型城市”脫穎而出，分別是：成都、重慶、大連、杭州、南京、沈陽、天津和武漢和蘇州。這些城市正快速邁向成熟。

報告列舉了200多個指標，包括GDP（總值、增長率、人均值）、人均可支配收入、存款儲蓄、社會消費品零售額、外商直接投資、固定資產投資和酒店辦公樓數量等，通過綜合測算得出結果。

50強囊括世界發展最快前十

成都已躍升至中國房地產市場新興城市50強的首位；重慶、沈陽和天津的發展勢頭最為強勁。仲量聯行中國研究部總監柯志謙指出：“尤其值得關注的是，在今后10年間，這50座新興城市的經濟增長總和預計將占全球整體經濟增長的12%”。“中國新興城市50強”囊括了世界發展最快城市的前10名，其中表現特別突出的有重慶、天津和成都。這些數據充分表明，中國新興城市50強無疑是世界房地產市場未來10年蘊藏最大商機的市場之一。”

在50強中，未來10年間超過1億平方米的商業地產開發，將為市場帶來亟需的優質物業供應。隨著房地產開發商進一步進軍二三線城市，這也為國內外企業、零售商和酒店運營者進入這些城市帶來便利，使其能充分借助這些地區有利的人口結構，贏得市場先機。綜合

中國新興城市50強

1.5線城市（過渡型）：成都、重慶、沈陽、杭州、天津、大連、武漢、蘇州、南京。

二線城市（增長型）：青島、廈門、西安、寧波、長沙、合肥、鄭州、無錫、東莞、濟南。

三線城市（新興型）：福州、昆明、長春、哈爾濱、佛山、石家莊、南寧、常州、南昌、呼和浩特、溫州、煙臺、南通。

三線城市（起步型）：珠海、貴陽、太原、烏魯木齊、紹興、中山、嘉興、唐山、徐州、金華、泉州、洛陽、蘭州、海口、吉林、

襄陽、汕頭、濰坊。

來源：云南網 編輯：寧波