法院強(qiáng)執(zhí)準(zhǔn)備拍賣房產(chǎn)

據(jù)悉，判決生效后，經(jīng)北京駿東汽車銷售公司申請，法院于今年2月向常某發(fā)出執(zhí)行通知，但常某既不履行判決，人也不露面，就連電話也是關(guān)機(jī)狀態(tài)。

后法院查到常某名下位于朝陽區(qū)延靜里中街有一套房產(chǎn)，后對該房產(chǎn)采取了查封措施。

上午，記者來到位于延靜里中街甲18號的華業(yè)玫瑰東方小區(qū)。這是這條街上最貴的樓盤。小區(qū)內(nèi)有網(wǎng)球場、會所、幼兒園等，屬于高檔社區(qū)。

常某的房產(chǎn)位于小區(qū)內(nèi)某號樓6層。法官到訪時，家中無人。

據(jù)同層鄰居講，常某名下的這套房大約160余平方米?，F(xiàn)在市場價大約720萬元至750萬元之間。如果租出去，月租金也能達(dá)到1.3萬元。

但據(jù)鄰居和小區(qū)物業(yè)人員透露，該小區(qū)2007年開始入住，沒人見過業(yè)主本人，常某的房子一直空著未出租，電表都已經(jīng)歸零了。

上午，法官在常某家大門上張貼了執(zhí)行拍賣公告，執(zhí)行標(biāo)的總計110余萬元。法院責(zé)令常某于7日內(nèi)履行法院判決義務(wù)，逾期不履行，法院將強(qiáng)制騰空房屋并對房產(chǎn)進(jìn)行評估拍賣，執(zhí)行中的一切費(fèi)用及損失均由常某承擔(dān)。

據(jù)悉，法院執(zhí)行拍賣后，多賣出的錢款將退還常某本人。

莫要輕易試駕豪車！

記者了解到，我國沒有特別針對試駕的法律規(guī)定。但作為成年人，試駕者首先要對自己的行為負(fù)責(zé)。4S店在提供試駕服務(wù)時，只要符合一般的法律規(guī)定，對上路行駛的試駕車上牌照、繳納交強(qiáng)險，對試駕人員進(jìn)行必要的審查：不將試駕車提供給沒有駕駛證、駕駛證過期、明顯酒后或者吸毒等不適合駕車的人員駕駛，4S店就算盡到了義務(wù)。

去年，朝陽法院審理了一起試駕豪車撞“報廢”的案件。由于涉案車輛未上機(jī)動車號牌，未投保任何保險，且輪胎磨損應(yīng)停止使用，4S店存在一定過錯，因此法院僅判決試駕者賠償車輛損失30萬元、鑒定費(fèi)3000元。

針對試駕車上保險的情況，記者也咨詢了一名某高端品牌車的銷售人員。

這位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，交強(qiáng)險是法律強(qiáng)制性規(guī)定，所以所有上路跑的試駕車肯定都會上交強(qiáng)險，但交強(qiáng)險范圍內(nèi)的財產(chǎn)損失限額只有2000元，而且還不包含車上人員的人身傷害賠償。

因此為了安全起見，大部分4S店除了交強(qiáng)險外，還會對試駕車上商業(yè)全險，但這屬于商家的個人行為，并不是強(qiáng)制性規(guī)定?！凹幢阌斜ｋU賠償，試駕者也要承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)檫@里不光有修車費(fèi)用，還有貶值損失等。只不過如果車輛上的是全險，那么試駕者和4S店協(xié)商的余地就會大一點(diǎn)?！?/span>

因此，法官提醒消費(fèi)者：試駕是有風(fēng)險的，不熟悉的車輛不要輕易試駕，尤其是手潮的人。

法官建議，在試駕前，試駕者要對車輛性能和車況進(jìn)行全面檢查，并與4S店進(jìn)行書面確認(rèn)，以便事后區(qū)分責(zé)任。

同時，發(fā)生事故時，試駕人如對車輛安全性存在異議，應(yīng)及時向處理事故的交警反映，以便交管部門對車輛進(jìn)行必要的檢驗(yàn)。另外，試駕無號牌、未投保車輛保險的車輛要慎重。

本報記者 張蕾 程寧攝