北京市“新國五條”細則給了網民一個新的擔憂：會不會“假離婚”沒走，“假結婚”又來了？

上述擔憂并非空穴來風。中國青年報記者4月1日以買房者身份咨詢多家房屋中介后發現，“結婚”也可以成為京籍人士多買房的工具：“目前的情況是，已結婚且是北京戶口的家庭，在京可以買兩套房。所以，已有一套房的單身人士，只能把原有的房子給賣了，才能再購房，或者結婚后再購第二套房。”鏈家地產一馬姓中介這樣給記者“支招”。

還有網民想出新一招“假離婚”，以“破解”剛剛出臺的北京版“國五條”細則：“比如一對北京籍夫婦，可以先假離婚，把家庭兩套房產都協議給一方（過戶成本超低），另一方凈身出戶，就可重獲單身購房資格，然后復婚，再繼續假離婚……高考數學必考公式：復婚次數=房產數+2。”在新浪微博上，亦引來近千擁躉。

“不如結婚吧，即使感情還沒到那份上，因為‘單身人士禁購第二套房’；不如離婚吧，即使夫妻倆感情好得很，因為‘滿五年唯一住房免征20%個稅’。房地產調控，怎么老跟‘夫妻’過不去？”3月31日，《山東商報》反問。

京籍單身人士限購1套房，被普遍解讀為“堵住了政策之漏”。而北京市律協房地產專業委員會主任陳文向中國青年報記者分析，當政府以看得見的手介入市場時，也須警惕對社會造成的“負效應”。

“‘假結婚’未必會如‘假離婚’一般成潮流，因為涉及感情基礎和婚后共同財產問題，風險較大。”陳文說，但是一項旨在著眼于房價調控的政策，“落地”后卻成了婚姻的指揮棒，這本身就很值得反思。

“住房這種商品的特殊性，在于它承載了太多‘居住用品’以外的內涵。”他表示。

“婚姻大事，豈能兒戲？然而在房子面前，神圣的婚姻沒擋住金錢的誘惑。”3月31日《北京晚報》這樣評論。“‘國五條’之后，冒出一大批假離婚。暫且不討論這招是否靠譜，一套房和一樁婚姻，哪個更重要些？”網民“無牌MRSS__桃桃桃”的困惑不止屬于少數人。

面對“要房子”還是“要婚姻”的兩難選擇，網民“韓可勝”的回應也頗具代表性：“不要指責‘重利輕義’的百姓視婚姻如游戲。幾十萬不是小數，教育、看病、養老，哪樣不花錢？寧拆十座廟，不拆一樁婚，要反思的不是百姓，是逼人拿婚姻進行博弈的政策。”

在陳文看來，如果政府確實有必要伸出“調控手”，就必須做好相對充分的前期論證工作。“房價調控作為一項影響國計民生的重大政策，其出臺要有廣泛的參與性，應該經過慎重的社會調研，至少應廣泛聽取廣大老百姓的意見和建議，而不是想當然。”他表示，“因為政策出臺不像法律制定，有時是很倉促的，容易造成很大的副作用。”

他建議，諸如房價調控等重大事項的政策制定權，應該交全國人民代表大會。

還有媒體評論，調控之下市場出現的種種婚姻“怪象”，都有著深層次的經濟、社會、心理等原因。“因此，調控必須要考慮到樓市運行的復雜性、特殊性，給予更多的關懷和考量。”（記者 王夢婕 實習生 張輝 謝宛霏）