網友：對于因改善住房需求而賣房的人，新規是不是不太公平？

何健：國家的政策有輕重緩急，必須首先保障一套房子都沒有的人，現在這樣的人群有極大的數量。

四川房地產市場總體健康

網友：新規出臺后，您預計四川的房價是升還是降？

何健：我對今年四川的房地產市場有信心。個人觀點，即使有波動，全省大部分地方的房價也會保持穩定，少數地方可能還會下降。相信這項政策長期嚴格執行下去，房價可能會回落，最終有利于商品房市場的理性回歸。

網友：四川會結合“國五條”落地，出臺更加嚴厲的政策嗎？

何健：不會。四川房地產市場總體是健康的。有個數據很能說明問題：去年全省房地產投資完成了3000億元，完成房屋銷售6500萬平方米，銷售均價4100元，實際交易量同比下降1.3%，價格保持基本穩定。近幾個月來有所復蘇，但也是溫和上漲，在銷售量和價格上漲方面都沒有出現“國五條”所說的大幅上揚。

網友：四川會上調二手房貸款利率嗎？

何健：根據“國五條”，房價上漲過快的城市才會上調二手房貸款利率，目前四川房地產市場總體比較健康，還沒有到需要提高二手房貸款利率的時候。我們會繼續監控，隨時采取適當的調控措施。

網友：我省今年率先在全國實施“農民工住房保障行動”，如何確保農民工順利入住公租房？

何健：第一，各市縣要制定準入門檻，明確申報程序；第二要鎖定房源，近年來四川累計開工建設公租房32萬套，今年開工建設6萬套；第三是合理制定租金標準，進城務工者為了省錢，現50%以上住在工地，30%以上住在城郊結合部，我們要通過制定合理的租金標準吸引農民工入住；第四是要完善申報、審核、公示程序，確保公平公正。