市民何女士手機記錄了沙盤規劃圖，發現沙盤規劃的一棟多層住宅如今變成了高層-華商晨報掌中沈陽客戶端記者趙威攝

“沙盤模型是多層，蓋好后卻變成高層，高樓擋住了我家的陽光，這房子買的心里添堵啊！”

今年6月，沈陽市民何女士即將拿到新房鑰匙，近日，她到園區查看工期進展，發現開發商改變了設計方案，自家樓前冒出一幢24層高樓。

市民投訴：多層成高層新房交付 與沙盤不一樣

據市民何女士介紹，2013年9月，她在大東區寶地銘門二期樓盤購買一套125平方米的多層洋房，購房款共計108萬元，合同約定，今年6月末交房。

近日，何女士和丈夫到新房所在園區查看工期進展，看到園區設施后大失所望。

“我購買的新房樓前冒出一幢24層高樓，擋住了陽光。”何女士說，購房時，根據開發商規劃，24層高樓所在位置本應建設多層洋房。“當初我是根據沙盤規劃圖買的樓，因為樓前沒有高層遮擋，采光好，不影響視線。”何女士說。

何女士稱，她在商品房買賣合同后面找到一份補充合同，合同內容提示，宣傳圖冊和沙盤不作為參考，樓盤設計改變無需通知業主，她認為，開發商最終建設的樓盤與買房時的沙盤規劃不同，規劃更改后開發商并未通知到業主，侵犯了業主的權益，上述條款應屬于霸王條款。

發現上述問題后，何女士找到售樓處工作人員了解情況，并要求退房，售樓處相關負責人表示，可幫助其調房，但無法接受退房要求。