事件調查

　　未拿到《竣工驗收備案表》卻通知業主提前收房，并在合同中規定“自出賣人通知買受人之日起，買受人逾期超過30日未交接，視賣受人履行了交付商品房的義務”。近日，北京晨報房產周刊接到業主爆料稱，其購買的位于河北燕郊的天洋城三期的收房過程存疑，而緊接著在裝修時發現的房屋質量問題，更是她始料未及的。

　　■事件回放

　　讓人高興不起來的“提前收房”

　　“接到開發商提前收房的通知時本來挺高興的，但是現場收房卻沒有看到《竣工驗收備案表》。”天洋城三期業主王女士(化名，下同)回憶起兩個多月前的收房經歷時說，購房合同中寫明的收房日期是今年8月18日，但5月中旬便接到通知前去收房，業主們被要求在一系列文件上簽字并提前繳納物業費、取暖費、契稅、公共維修基金、抵押登記費等費用，之后才能領取新房鑰匙前去驗房。雖然一些業主對開發商的舉動感到不解，但急于收房的心理還是令他們最終選擇了被開發商牽著鼻子走。但時隔不久，王女士就發現房子存在明顯的質量問題，由此開始了和開發商、施工方的拉鋸戰。

　　7月29日，記者致電天洋城開發商天洋置地有限公司的一位苑姓負責人時，他表示，5月份通知三期業主收房時的確還沒拿到《竣工驗收備案表》，提前三個月交房“其實是出于一片好心”。該負責人還稱，開發商并未強行要求業主必須提前收房，業主完全可以選擇等《竣工驗收備案表》下來后再收房，而該文件目前已經辦好。一些業主之所以拿這個說事，無非是看到現在天洋城的房價有所變化，想找個由頭鬧事。