東北網3月6日訊春節過后，隨著天氣逐漸轉暖，牡丹江住宅房屋租賃市場也進入傳統的活躍期。今年牡丹江住宅房屋租賃價格與去年基本持平，總體沒有增長，與往年節后住宅房屋租賃價格小幅上揚出現了明顯不同。

據市房地產產權市場管理處房屋租賃辦公室工作人員介紹，去年，牡丹江房地產市場趨于穩定，大量開發項目竣工，動遷戶集中回遷，租房需求放緩，對住宅房屋租賃市場造成了影響，形成租賃市場有價無市，導致出現出租的房屋多，而求租市民減少的情況。今年比較熱門的房屋租賃區域還是集中在學校周圍、動遷建設項目周圍和城市周邊租金較低區域。

在住宅房屋租賃市場中，問題比較突出的依然是“二房東”現象。市租賃辦相關人士提醒，承租者對明顯低于市場行情的出租房一定要提高警惕，千萬不要盲目貪圖便宜。租房前一定要查看房屋所有權證明和租賃雙方身份證，核對無誤后雙方再簽訂房屋租賃合同，并按住建部6號令《商品房屋租賃管理辦法》要求及時到租賃辦辦理房屋租賃合同備案，使租賃雙方的合法權益不受侵犯。