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泉州十舉措穩(wěn)定住房消費(fèi)

首次申請(qǐng)公積金貸款首付降至20%

本報(bào)訊 (記者王朝暉）昨日，市政府出臺(tái)《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的實(shí)施意見》。

《實(shí)施意見》提出了十條意見，包括：一是放寬首套房首改房認(rèn)定，舊房換新房可認(rèn)定為首改房；二是加大使用住房公積金購房支持力度，首次申請(qǐng)公積金貸款首付降至20%；三是加強(qiáng)住房金融服務(wù)，首套房貸款利率可適當(dāng)下浮；四是推進(jìn)房屋征收貨幣化安置補(bǔ)償款購買存量商品房；五是著力打通商品房與保障性住房轉(zhuǎn)換通道；六是試行推出共有產(chǎn)權(quán)住房；七是調(diào)節(jié)土地供應(yīng)；八是提升住宅小區(qū)基本公共服務(wù)水平；九是建立房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制；十是提升樓盤開發(fā)品質(zhì)。

《實(shí)施意見》要求，各級(jí)政府應(yīng)根據(jù)《實(shí)施意見》和福建省《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（閩八條）要求，結(jié)合本地實(shí)際一并貫徹執(zhí)行，并制定更具有針對(duì)性的實(shí)施意見，實(shí)行一地一策，切實(shí)支持群眾首套房、首改房等剛性住房需求。

業(yè)內(nèi)人士表示，首付比例的降低，意味著購買改善型住房的門檻大幅降低，將會(huì)帶來改善型住房需求的釋放。但更大的利好應(yīng)該是國務(wù)院有關(guān)部門關(guān)于營業(yè)稅免征期限從5年縮短至2年的政策，將會(huì)帶來市場回暖的預(yù)期，至于市場能夠回暖到什么程度，仍然有待觀察。