昨日，省住建廳副廳長李堯在接受省政府門戶網專訪時表示，上半年全國多地及我省部分城市房地產市場呈量價齊升的狀態，公積金普遍出現資金短缺的情況。因此，我省多市推出“輪候制”等多種政策，控制公積金貸款總量。

在訪談中，有網友提問，最近公積金貸款政策有微調，放款的速度也有所減緩。對此，李堯回應稱，今年以來，嚴格的限購仍然難以抑制市場反彈，前期購房需求集中釋放，上半年全國多地及我省部分城市房地產市場呈量價齊升的狀態，公積金普遍出現資金短缺的情況。

李堯表示，今年1—6月份全省住房公積金約累計提取103億元，累計發放住房公積金個人貸款4萬戶，共150億元，個貸使用率從2012年初的66.2%攀升到現在的83.6%。由于貸款人數激增，加上部分設區市資金緊張，已開始實行“輪候制”，導致放款速度有所減緩。

記者從相關部門獲悉，目前除了漳州、龍巖外，我省其他設區市都出現公積金資金短缺的情況。原因主要是，前段時間買房者多，加上商業銀行資金緊張，提高貸款利率，許多購房者都選擇公積金貸款，導致公積金放貸量增大。

除了開始實行“輪候制”外，部分設區市也調整了公積金貸款條件，比如原來規定正常繳存滿6個月就可以申請公積金貸款，福州等地將這一時間調整為1年。此外，還有一些地方降低了貸款額度，如原來夫妻雙方最高貸款80萬元，現在調整為60萬元。此外，部分沒有限購的城市，取消了第三套房公積金貸款。

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輪候制

實行“輪候制”，意味著市民在公積金貸款時需要排隊等候“貸款指標”，貸款放款的時間將變長。比如說現在申請貸款總額有5000萬元，而貸款還款量只有3000萬元，那么只能拿3000萬元再貸款給現在的購房者，余下的2000萬元貸款申請當月發放不了，市民需要排隊輪候下個月的指標。（記者 練仁福）

實習編輯 黃金錚