產權型保障房并未取消

四類保障房統一申請審核方式已在朝陽區、海淀區試點。試點執行之初，一些被保障家庭擔心按照公租房標準審核保障房輪候資格，意味著政府將有可能取消經適房、兩限房等產權型保障房。

對此市住建委相關負責人回應稱，本市將在保持現有住房保障體系基本不變的前提下，實行“租售并舉，以租為主”的分配制度。按照統一申請審核政策備案的家庭可以先住公租房，待有可配售的保障房房源時，將按照出售型保障房政策，對申請家庭進行配售資格核定后，組織符合條件的申請家庭進行搖號配售。

“目前，產權型的保障房政策沒有任何變化，實施保障房統一申請、審核政策，并不是意味著會取消經適房、兩限房等產權型保障房。”該位負責人表示，被保障家庭在進入保障范圍后，等到有房源后，相關部門將面向未配售保障房的保障家庭組織意向登記，并按照政策進行配售資格核定。符合條件的家庭可參加房源配售。

焦點釋疑

經適房兩限房申請標準將調整

市住建委負責人透露，本市正著手研究根據經濟社會發展水平調整經適房、兩限房的申請標準，這次更改申請辦法，也是為未來調整產權型保障房打基礎。

這位負責人表示，調整產權型保障房的申請標準牽涉到多項既有政策和法規的修改。先將所有保障房申請統一，在法制方面減輕了阻力。“此前，4種保障房的申請標準相互銜接，只調其中兩種就有可能造成中間有斷檔，出現新的‘夾心層’。這次將所有住房保障申請統一，也即先用最寬松的標準將所有被保障人群劃在同一個范圍內。這個范圍內，如果幾個標準有所浮動，也相對容易。”

已領老表者有1個月過渡期

從昨天新政發布到19日的正式實行還有一段時間，如果在此期間領取了審核表，是否按照老方法辦？對此，這位負責人表示，19日新政實施之后，之前已經領取老核定表的家庭，只要在1個月內將相關材料一并上交住保部門進行初審，均按老辦法執行。

已經領取原各類保障房申請核定表、正在按照原政策進行申請的家庭，將享有1個月的合理過渡期。在5月18日以前，相關家庭要將申請表和證明材料一同上交街道、鄉鎮住保部門進行初審，如果審核通過，則可以按照老政策執行。逾期則按照新政策另行提出申請。

將出臺非京籍申請標準

如果按照公租房的標準進行審核，意味著一些非京籍的家庭將納入被保障體系。目前已有石景山、大興、懷柔、通州和門頭溝5個區針對非京籍家庭申請保障房出臺了具體辦法。

這位負責人表示，非京籍家庭申請公租房的具體條件是由各區縣政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。在去年底的市級統籌公租房搖號中，也安排了部分房源面向該類人群配租。各區縣必須在今年出臺本區縣非京籍家庭申請公租房的標準和條件。