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債權眼看就可以兌現，不料此時，一個名為“湛江市華業房產公司”的單位卻突然出現，聲稱該房產的土地使用權屬于該公司所有，并向湛江市中院提出異議。

……

經過多年波折，2008年5月26日，湛江中院向國土局發函，稱基于破產程序，要求暫緩辦理土地使用權過戶手續。當年12月18日，省高院裁定該案由湛江中院執行。

該案歷經18年，從目前生效的判決和裁定看，張志良通過拍賣獲得位于湛江市海濱六路10號1—5棟房產，但卻一直未能過戶，主要是卡在湛江中院發出的公函要求“暫緩辦理”。可惜這一“暫緩”，就“暫緩”了將近3年。

一名法律界人士告訴記者，所謂的“暫緩”，從字面上理解，一般不能超過3個月。

法院公函　讓人生疑

為何不下新的裁定，而要用公函的形式來暫緩土地產權使用證的過戶

湛江中院為什么用公函來對抗生效的法院裁定書？為什么一拖就是近3年，遲遲得不到解決？

有律師告訴記者，個人認為此案的執行存在著比較大的問題。

2001年5月22日和2002年7月25日，張志良在霞山拍賣公司公開拍賣中競得該廠房，湛江市霞山區法院也于2006年12月5日作出拍賣成交確認裁定。湛江市中院在給湛江市政協的答復中稱，中院審查認為程序并無違法之處，可以繼續執行。