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71家央企超200家地產(chǎn)公司仍未清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)開發(fā)貸“紅名單”流傳 多銀行僅對16家央企提供新增開發(fā)貸
信貸斷流或?qū)ⅰ氨仆恕狈堑禺a(chǎn)主業(yè)央企 加速房企整合
在78家房地產(chǎn)為非主業(yè)的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市場的時(shí)候，監(jiān)管機(jī)構(gòu)日前向商業(yè)銀行下發(fā)了一份房地產(chǎn)央企“紅名單”。根據(jù)這一名單，目前多家銀行已經(jīng)要求分支行只能對名單中列示的中國建筑工程總公司、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司等16家房地產(chǎn)央企提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，對16家之外的非房地產(chǎn)主業(yè)央企不得提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，而此前下發(fā)的存量貸款也要及時(shí)回收，做好資產(chǎn)保全工作。
專家指出，一直以來，房地產(chǎn)企業(yè)對央企集團(tuán)的利潤貢獻(xiàn)頗多，而房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿薮螅远鄶?shù)國企集團(tuán)對“退房”工作并不熱衷，78家房地產(chǎn)非主業(yè)央企的“退房”工作一直鮮有進(jìn)展。現(xiàn)在央企紅名單下發(fā)至商業(yè)銀行手中，銀行通過資金的收緊可以“逼迫”部分央企清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，這將大大提高非主業(yè)房地產(chǎn)央企的“退房”進(jìn)程。
央企“退房”難
據(jù)國資委此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，位列清退名單的78家央企旗下共有房地產(chǎn)子公司227家，約占央企全部三級(jí)以上房地產(chǎn)公司數(shù)量的60%，資產(chǎn)總額占比15%，銷售收入和利潤占比為15%和7%。