從明年1月1日起，北京將不再受理國有建設用地直接入市交易申請。這是北京市土地儲備中心最新公告顯示的。公告同時表示，對于尚不具備入市條件及申請退市的37宗地塊，取消其直接入市資格。
北京市土地儲備中心最新發(fā)布的《關(guān)于取消直接入市交易的公告》表示，自2011年1月1日起，原則上不再受理國有建設用地直接入市交易申請。對于已通過審議，但未上市交易的直接入市交易項目也分別采取措施，其中：經(jīng)審核已具備入市條件的項目，須最遲于今年12月31日前完成全部上市前期手續(xù)，逾期將納入政府土地儲備；對尚不具備入市條件及申請退市的37宗直接入市項目，則取消其直接入市資格。記者發(fā)現(xiàn)，37宗土地中，不乏百子灣、中關(guān)村西村、東三環(huán)等熱點區(qū)域的地塊。
據(jù)悉，去年底，北京市國土局就宣布，土地一級開發(fā)將由政府作為開發(fā)主體投資，委托企業(yè)具體實施。一位不愿透露姓名的開發(fā)商告訴記者，此次公告，正是去年年底土地政策的進一步深入。
據(jù)其透露，在今年以前，北京有很多可以直接入市交易的地塊，或者由企業(yè)進行一級開發(fā)的土地，這些地塊可以不經(jīng)政府土地儲備，直接申請進入市場交易，中間產(chǎn)生的拆遷、基礎建設等一級開發(fā)費用，也將由最終的拿地方進行補償，或者從事一級開發(fā)的企業(yè)購地后，政府再給予一定比例的返還。這種方式，不僅導致了土地交易的不公平，而且非常不利于政府統(tǒng)一統(tǒng)籌管理土地市場。“取消直接土地入市交易，將有利于政府完全控制土地市場，根據(jù)市場需求供應土地，也有利于更多企業(yè)公平獲得土地。”該人士稱。（記者魯歡）
來源：京華時報 編輯：楊鑫