廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)最新報(bào)告顯示，今年來房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺(tái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)都受到了明顯的影響。但由于各地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育程度不一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有較大差距，對(duì)政策的反應(yīng)也存在明顯的差異性，尤其體現(xiàn)在珠三角地區(qū)、粵東、粵西、粵北之間的差異。
前三季度粵東、粵西、粵北地區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速明顯高于珠三角地區(qū)，但各地區(qū)的增速較上半年均有不同幅度回落，占全省比重則基本持平。珠三角及粵北地區(qū)商品房銷售面積同比分別下降6.1%和1.6%，粵東、粵西同比則分別增長11.9%和28.9%；與上半年同比增速相比，粵西前三季度同比增速回落接近一半，其他地區(qū)變動(dòng)幅度較小；單季度看，各地區(qū)總體呈逐季增長態(tài)勢(shì)。銷售均價(jià)方面，各地區(qū)同比均有所增長，且粵東、粵西、粵北的增長幅度大于珠三角地區(qū)。
粵東、粵西、粵北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)高于珠三角地區(qū)，將有利于改善我省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展極不平衡的局面；各地區(qū)商品房施工、新開工面積的大幅增長，有望改變當(dāng)前供求關(guān)系較為緊張的局勢(shì)。同時(shí)，鑒于廣州、深圳二市已出臺(tái)了“限購令”，部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至周邊城市置業(yè)，未來一段時(shí)間內(nèi)珠三角其他城市商品房市場(chǎng)可能因此而增加購房需求。其他地區(qū)則由于政策比較一致，房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持相對(duì)穩(wěn)定發(fā)展。
來源：中國日?qǐng)?bào)廣東記者站 （實(shí)習(xí)記者 鄭爾奇） 編輯：許銀娟 馮媛
