“現(xiàn)在買(mǎi)房都得到‘七環(huán)’了！”昨天，位于天津武清開(kāi)發(fā)區(qū)的一個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房者中近四成來(lái)自北京。越來(lái)越高的房?jī)r(jià)以及越來(lái)越嚴(yán)峻的購(gòu)房環(huán)境，讓一些北京購(gòu)房者選擇“京津冀一小時(shí)生活圈”，在有形的六環(huán)路之外，開(kāi)始在無(wú)形的“七環(huán)”附近選房了。
現(xiàn)場(chǎng)：
北京購(gòu)房者占近四成
昨天上午8時(shí)許，記者來(lái)到位于武清開(kāi)發(fā)區(qū)的一樓盤(pán)售樓處，路邊停放的北京牌照私家車不少。據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，昨天開(kāi)盤(pán)的一棟樓可提供住宅142套，均價(jià)每平方米6100元，現(xiàn)場(chǎng)吸引了300余名購(gòu)房者排號(hào)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，登記的購(gòu)房人中近四成來(lái)自北京，他們一是投資，二是為了獲得天津藍(lán)印戶口。
據(jù)介紹，該樓盤(pán)是京津冀一體化建設(shè)工程的首批項(xiàng)目，位于北京至天津約中間位置的武清開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。京津、京滬高速路貫穿開(kāi)發(fā)區(qū)，而且與京津城際鐵路武清站相鄰。天津市2009年對(duì)申辦藍(lán)印戶口的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了下調(diào)，包括武清開(kāi)發(fā)區(qū)在內(nèi)的部分天津郊區(qū)縣內(nèi)，購(gòu)房一次性付款40萬(wàn)元以上即可獲得天津藍(lán)印戶口，而天津市區(qū)內(nèi)則須在80萬(wàn)元以上。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“國(guó)十條”之后，北京出臺(tái)了全國(guó)最為嚴(yán)厲的地方政策，不少外地在京者貸不上款，而燕郊購(gòu)房政策也開(kāi)始收緊，外地人購(gòu)房首付提至五成，于是包括廊坊等毗鄰北京的城市，甚至秦皇島等地已經(jīng)開(kāi)始成為他們的新目標(biāo)。“我在亦莊工作，京津城際(鐵路)在亦莊和武清都設(shè)了站，還能落戶口，離北京也近。”“北漂”族郭先生說(shuō)，“幾年前，大家都覺(jué)得天通苑離城里太遠(yuǎn)呢。就當(dāng)我在‘七環(huán)’買(mǎi)套房了。”
分析：
周邊城市樓盤(pán)盯上北京人
“隨著京津冀一體化建設(shè)進(jìn)程的加快，北京住房需求的遠(yuǎn)郊化將會(huì)越來(lái)越明顯。”我愛(ài)我家市場(chǎng)部李季告訴記者，由于北京人口的急劇膨脹、房?jī)r(jià)的飛速上漲，使得越來(lái)越多在北京工作的人士開(kāi)始沿高速路、高鐵到北京遠(yuǎn)郊、甚至更遠(yuǎn)的京津冀交界處買(mǎi)房置業(yè)，方便的交通也使得“工作在北京，生活在津冀”成為可能。在這種消費(fèi)需求的刺激下，天津、河北與北京交界的多處交通便利的地方，興建了不少針對(duì)北京購(gòu)房人的樓盤(pán)，在北京的房展會(huì)上外地樓盤(pán)也大舉進(jìn)京吸引北京買(mǎi)家。
