中國日報(bào)網(wǎng)消息：為解決目前海南房地產(chǎn)發(fā)展過快所帶來的問題，中共海南省委書記衛(wèi)留成12日提出將從加快保障性住房建設(shè)與加強(qiáng)房地產(chǎn)市場規(guī)劃、土地供應(yīng)、政府調(diào)控兩個(gè)方面來促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。
隨著前不久國務(wù)院正式發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》，海南的房價(jià)一路飆升，引發(fā)了人們對海南房地產(chǎn)發(fā)展的各種質(zhì)疑和猜測。12日，中共海南省委書記衛(wèi)留成在海南省委五屆六次全會上表示，海南高度重視和警惕房地產(chǎn)發(fā)展過快的問題，將從加快解決本島居民保障性住房和對房地產(chǎn)市場綜合調(diào)控兩個(gè)方面來解決。
衛(wèi)留成說，最近外界對海南房價(jià)上漲過快產(chǎn)生了擔(dān)心，不少網(wǎng)民反映由于三亞房地產(chǎn)市場火暴，售樓商甚至不讓購房者看房，許多島外居民來三亞不論價(jià)格高低就直接把房買走，另外，海南陵水清水灣的房屋均價(jià)漲到13000元，文昌房價(jià)最高漲至14000元。盡管從目前形勢看海南不會再出現(xiàn)1992年、1993年的房地產(chǎn)泡沫，但上述現(xiàn)象已經(jīng)引起了海南省委省政府的高度警惕。
衛(wèi)留成說，首先，海南將加快解決好本省居民的住房問題。通過一系列措施，包括加快建設(shè)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村危房改造、農(nóng)墾和林場的棚戶區(qū)改造、少數(shù)民族地區(qū)的茅草房改造等，在比較短的時(shí)間內(nèi)，如2至3年的時(shí)間內(nèi)，大幅度提高海南中低收入群體的住房標(biāo)準(zhǔn)和住房水平。同時(shí)，他要求海南各市縣從土地收益金和財(cái)政收入增加的部分中拿出過半的資金來解決保障性住房問題，防止“后院起火”。衛(wèi)留成說：“國際旅游島應(yīng)該是個(gè)強(qiáng)島富民的路子，要想辦法把海南老百姓搞富起來，最重要的是先把住房問題解決。”
其次，針對目前海南房地產(chǎn)開發(fā)商推波助瀾、捂盤惜售、坐地漲價(jià)等不良勢頭，衛(wèi)留成提出，一是要搞好房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，嚴(yán)格按規(guī)劃辦事;二是控制好供地的數(shù)量;三是要控制好房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的節(jié)奏與進(jìn)度，不能一哄而上，在控制節(jié)奏的基礎(chǔ)上提高房地產(chǎn)的品位;四是要對房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行政府的調(diào)控。
衛(wèi)留成說：“開發(fā)商的推波助瀾、捂盤惜售等問題要引起海南各市縣高度重視。在發(fā)展苗頭不對的時(shí)候，市縣政府有責(zé)任對當(dāng)?shù)亻_發(fā)商進(jìn)行訓(xùn)誡談話，甚至可以采取經(jīng)濟(jì)上、行政上的措施來進(jìn)行調(diào)控。市縣官員應(yīng)該認(rèn)識到，地價(jià)越高、房價(jià)越高，并不是好事，最終都會轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，弄得不好就是泡沫。”
來源：新民網(wǎng) 編輯：肖亭
